Estudio de prefactibilidad para la creación de un hotel en el municipio de Barrancabermeja- Santander

Abstract

En la presente investigación se propuso un estudio de prefactibilidad para la creación de un hotel en el municipio de Barrancabermeja con el fin de suplir las necesidades de los huéspedes incursionando en el mercado con precios competitivos. Durante el estudio se identificó inconformidad en el servicio prestado y en los altos precios que maneja el municipio y se determinó que la mayoría de turistas ingresan a la ciudad por motivo de trabajo especialmente ligados a las petroleras y contratistas del sector lo que permite reducir servicios como zonas húmedas y de acondicionamiento físico con el fin de competir en precios. Por medio de un estudio técnico se determinaron los recursos necesarios para llevar a cabo el proyecto además de la distribución del nuevo hotel. Se estableció una organización administrativa y legal definiendo los procedimientos de constitución y organización. Finalmente el estudio financiero indica que el proyecto es viable para los inversionistas donde se manejaría un precio competitivo de $47 292 con una utilidad del 40%, lo que lo hace atractivo para los clientes que manifestaron inconformidad en las elevadas tarifas hoteleras. Se determinó un punto de equilibrio de 2950 servicios al año el cual es alcanzable y supera en 6 885 servicios al proyectado. De igual forma, se obtuvo un VPN positivo y una tasa interna de retorno del 60,40%.