Factibilidad para la creación de un hotel campestre con zona recreacional y social en el municipio de Sabana de Torres - Santander

Abstract

Sabana de Torres, estratégicamente ubicada en el corazón de Colombia, sobre la troncal del Magdalena Medio, conocido como “tierra de pujanza y grandeza”, “tierra de gente cálida, humilde y trabajadora”. Estas características hacen del municipio una oportunidad inexplorada en el sector turístico y teniendo en cuenta los diferentes proyectos que se están ejecutando en esta región, la hacen aún más atractiva para la inversión y desarrollo de proyectos productivos que a su vez conlleven al crecimiento de la economía local y regional. El siguiente documento establece la factibilidad sobre la creación de un Hotel en el municipio de Sabana de Torres (Santander) que ofrezca un servicio de alojamiento como objetivo principal, brindando comodidad, descanso y relajación a un precio adecuado y una zona recreacional y social que permita la integración familiar, el sano esparcimiento y la diversión social; manteniendo alta calidad de atención al cliente; con el propósito de tomar una acertada decisión con respecto a su creación y funcionamiento Los estudios realizados permiten observar que en el municipio hay hoteles y residencias con estilos clásicos, modernos y antiguos muy alejados a lo propuesto en el presente proyecto. Las personas encuestadas manifiestan que el grado de satisfacción obtenido no es excelente lo que permite cubrir este mercado, quienes además indican que de existir un nuevo hotel el 73.07% se hospedaría en él. La evaluación del proyecto permite ver que éste es viable desde el punto de vista económico financiero arrojando un Valor presente neto de 1.458.599.820, una tasa interna de retorno del 20,18% y la recuperación de la inversión a los 6 años, 3 meses y 14 días; además que no hay impactos ambientales y sociales negativos sino por el contrario se generará empleo, desarrollo económico y turístico, mejor calidad de vida para los usuarios y la población sabanera.