Factibilidad para la creación de una empresa prestadora de servicios integrales de remodelación y mantenimiento en la ciudad de Bucaramanga

Abstract

Constantemente las personas buscan mejorar su calidad de vida y el bienestar para su familia; las obligaciones del dia a dia y demás compromisos reducen el tiempo disponible para realizar actividades de mantenimiento en el hogar. Es por esta razón que surge la idea de estructurar un modelo de negocio que supla esta necesidad. La finalidad principal del presente proyecto es presentar una solución mediante un estudio de factibilidad en la creación de una empresa prestadora de servicios integrales de remodelación y mantenimiento para el hogar en la ciudad de Bucaramanga. Se cuenta con un mercado objetivo compuesto por 98.546 hogares, distribuidos en los estratos 3,4,5 y 6 de la ciudad. El estudio de mercados realizado indica que en promedio un 88% de estos hogares en algún momento a solicitado de estos servicios; y un 81% de ellos estaría interesado en hacerlo. La investigación muestra que en promedio cada 83 meses un hogar solicita los servicios relacionados al grupo de remodelaciones y cada 15,36 meses un servicio del grupo de mantenimiento. Se contara con una capacidad utilizada del 50% de la capacidad instalada, compuesta por 10 especialistas laborando turnos de 8 horas, 6 dias a la semana, logrando así una cobertura aproximada del 22,77% de la demanda efectiva, se garantiza durante el primer año la generación de 5 puestos de trabajo directos y 11 indirectos. El capital necesario para la puesta en marcha del presente proyecto es de $ 103.477.813, dando como resultado un VPN de $ 284.849.306, una TIR del 90% y un periodo de recuperación del capital de 1 año 4 meses y 12,9 dias. Trabajando con una TMAR deflactada del 12,94%, y una tasa de riesgo del 10%, comprobando con estos datos su viabilidad, factibilidad y rentabilidad para una futura implementación.