Estudio de prefactibilidad para la creación de una organización para la atención de garantías de bienes inmuebles para empresas constructoras de la ciudad de Bucaramanga y su área metropolitana

Abstract

El presente estudio pretende exponer a nivel de prefactibilidad el análisis para la creación de una organización para la atención de las garantías posventa que surgen durante y después de la entrega al propietario de un bien inmueble, según la oferta comercial ofrecida por la empresa promotora del proyecto inmobiliario. Brindando un acompañamiento y generación de valor a las constructoras de la ciudad de Bucaramanga y su área metropolitana. Contiene aspectos relevantes del análisis del entorno y revisión de la normatividad Colombiana vigente en el que se encuentra inmerso el proyecto. Igualmente, se obtiene información de los criterios y nivel de aceptación de la propuesta por parte de las constructoras, a través del instrumento para la recolección de datos, definido a nivel de cuestionario. Partiendo de la información suministrada por la encuesta, se diseña el estudio organizacional y técnico, donde se establecen los recursos necesarios de mano de obra, equipos, herramientas y muebles y enseres para la adecuación de las instalaciones; así como, micro y macrolocalización de las instalaciones y la descripción técnica del servicio a ofrecer. Finalmente, se desarrolla un estudio financiero para evaluar y determinar la viabilidad de la propuesta.