Vivienda de interés social en Bucaramanga : 2002-2012

Abstract

La ciudad de Bucaramanga se encuentra en un proceso continuo de crecimiento, sobre densificación urbana y transformación, razón que ha encaminado la modificación de su estructura en un alto porcentaje, por lo tanto han surgido alteraciones en la configuración geográfica y social. En este sentido resulta inevitable mencionar la escasez actual de terrenos aptos para la construcción y específicamente Vivienda de Interés Social (VIS), debido a que la ciudad se ha poblado desde el centro hacia la periferia, es así como el espacio restante se encuentra a una distancia considerable de lo que se denomina casco urbano, por consiguiente dichos terrenos poseen determinados problemas y la inversión para alcanzar la construcción de vivienda eleva los precios finales de estas. Por otra parte la antes mencionada carencia ha sido generadora de nuevos proyectos, tales como la demolición de antiguas viviendas, edificadas en barro que posteriormente han dado paso a la construcción de complejos multifamiliares, cuyo valor es elevado y no representa la satisfacción en el tipo de vivienda demandado. El presente trabajo tiene como objetivo fundamental mostrar la influencia que tiene la escasez de terreno en la construcción de vivienda de interés social en la ciudad de Bucaramanga y a su vez exponer las generalidades respecto al tipo de suelo sobre el cual se desarrollan los diversos tipos de proyectos del sector constructor en la ciudad.