Seguimiento de los procesos ejecutivos y de restitución de inmueble arrendado presentados por parte de la Inmobiliaria Probienes S.A.S reportados desde el ano 2006 y archivados, con el fin de establecer cuales pueden activarse

Abstract

Probienes inmobiliaria es una empresa sólida con más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Bucaramanga y su área metropolitana, registrada ante la Cámara de Comercio de Bucaramanga, ante las secretaría de gobierno municipal con matrícula de arrendador No. 5181. Están afiliados a la Lonja de Propiedad Raíz de Santander, a las Centrales de Información Financiera, CIFIN y socia de la Aseguradora Fianzacrédito Inmobiliario. Logré un acercamiento previo para con las instalaciones internas de la empresa en la cual realicé mi práctica jurídica y presté una labor de coadyuvancia,pues tomé cada uno de los casos sobre los que ya se había adelantado y culminado el Proceso de Restitución de Inmueble Arrendado, pero que aún seguía en desarrollo el Proceso Ejecutivo sin poder este último culminarse toda vez que las partes demandadas (Arrendatarios-Deudores Solidarios) al momento de adelantar la demanda, no tenían bienes de su propiedad sobre los cuales poder ejecutar Medidas Cautelares, por ello dichos Procesos se encontraban inactivos Procesalmente hablando. Así entonces, fue necesario realizar una exhaustiva labor de estudio de cada uno de los casos, averiguando el estado actual de dichos procesos y de igual forma averiguando sobre la solvencia económica de cada uno en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga. Una vez Determinada su situación actual, se llegó a la conclusión de Notificar bajo los presupuestos que ordena la Ley 1266 de 2008 de habeas Data, a los deudores a fin de que establecieran un modo de pago y evitar un reporte negativo en las Centrales de riesgo.