Attribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)Pedraza Avella, Aura CeciliaMejia Sierra, Olga Carolina2024-03-0320162024-03-0320162016https://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/35421La propuesta de plantear el estudio de prefactibilidad para la construcción, implementación y puesta en operación del Hotel Spa Santos de Piedra, en la Mesa de los Santos (Municipio de Los Santos, Santander), surge a partir del contexto actual de desarrollo turístico que tiene Santander en el sector de la Mesa de los Santos y sus alrededores, y el auge en el que se encuentra este municipio como sitio preferido de los bumangueses, por esto se realizaran las evaluaciones del estudio del entorno, estudio de mercado, estudio legal y ambiental, estudio técnico, la estructura organizacional y finalmente el más importante el estudio financiero, que nos mostrara la viabilidad del proyecto. A partir de dichos componentes, en el apartado de conclusiones, se mostraran los resultados obtenidos y se analizará cuáles son los puntos fuertes y cuáles las potenciales amenazas para la implementación del Hotel Spa Santos de Piedra. Se espera que la propuesta presentada sea un prospecto de negocio atractivo, con una interesante proyección y con un atractivo potencial de aprovechar un renglón económico que crece cada vez más en la región y el departamento, y con el cual se pueda mostrar el municipio a nivel nacional. Pues en términos de rentabilidad, en el estudio financiero se logró calcular un valor presente neto con una proyección a 10 años de $698.489.908,68, acompañado con una tasa interna de retorno del 36.46%, se convierte en una excelente carta de presentación de la propuesta para eventuales inversionistas; y para el mercado al cual va dirigido se muestra como una propuesta innovadora que une las comodidades de un alojamiento de calidad con la posibilidad de recibir atención especializada en tratamientos para el mejoramiento de la calidad de vida.application/pdfspahttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/PrefactibilidadProyectoProductoHotel-SpaPmiConstrucciónUniversidad Industrial de SantanderTesis/Trabajo de grado - Monografía - PregradoUniversidad Industrial de Santanderhttps://noesis.uis.edu.coThe proposal to raise the pre-feasibility study for the constructionimplementation and putting into operation of the Hotel Spa Saints of stonein La Mesa de los Santos (Municipality of Los SantosSantander)arises from the current context of tourist development that has La Mesa de Los Santos and their surroundingsand the boom in the that is this sector as preferred site the bumanguesesby this is conducted evaluations of the study of the environmentmarket studylegal and ambient studytechnical studythe organizational structure and finally the most important financial study to show us the viability of the project. From these componentsin the section on conclusions show the results obtained and will analyze what are the strong points and what the potential threats to the implementation of the Hotel Spa Saints of stone. It is expected that the proposal is a prospectus of attractive businesswith an interesting projection and with an interesting potential to exploit an economic line which is growing more and more in the region and the department and with which it can show the municipality at the national level. Since in terms of profitabilityin the financial study was achieved to calculate a net present value with a projection to 10 years of $698.489.90868accompanied with an internal rate of return of 36.46%It makes an excellent letter of submission of the proposal for prospective investors; and for the market which is addressed is displayed as an innovative proposal that unites the comforts of a quality accommodation with the possibility to receive specialized care in treatments for the improvement of the quality of life.info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)