Especialización en Evaluación y Gerencia de Proyectos
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Item Estudio de prefactibilidad para la construcción del hotel spa "Santos de piedra" en el municipio de Los Santos (Santander)(Universidad Industrial de Santander, 2016) Mejia Sierra, Olga Carolina; Pedraza Avella, Aura CeciliaLa propuesta de plantear el estudio de prefactibilidad para la construcción, implementación y puesta en operación del Hotel Spa Santos de Piedra, en la Mesa de los Santos (Municipio de Los Santos, Santander), surge a partir del contexto actual de desarrollo turístico que tiene Santander en el sector de la Mesa de los Santos y sus alrededores, y el auge en el que se encuentra este municipio como sitio preferido de los bumangueses, por esto se realizaran las evaluaciones del estudio del entorno, estudio de mercado, estudio legal y ambiental, estudio técnico, la estructura organizacional y finalmente el más importante el estudio financiero, que nos mostrara la viabilidad del proyecto. A partir de dichos componentes, en el apartado de conclusiones, se mostraran los resultados obtenidos y se analizará cuáles son los puntos fuertes y cuáles las potenciales amenazas para la implementación del Hotel Spa Santos de Piedra. Se espera que la propuesta presentada sea un prospecto de negocio atractivo, con una interesante proyección y con un atractivo potencial de aprovechar un renglón económico que crece cada vez más en la región y el departamento, y con el cual se pueda mostrar el municipio a nivel nacional. Pues en términos de rentabilidad, en el estudio financiero se logró calcular un valor presente neto con una proyección a 10 años de $698.489.908,68, acompañado con una tasa interna de retorno del 36.46%, se convierte en una excelente carta de presentación de la propuesta para eventuales inversionistas; y para el mercado al cual va dirigido se muestra como una propuesta innovadora que une las comodidades de un alojamiento de calidad con la posibilidad de recibir atención especializada en tratamientos para el mejoramiento de la calidad de vida.