Modelo financiero de evaluación de alternativas de compra o alquiler de maquinaria pesada para el desarrollo de obras civiles

Abstract

Ejecutar a cabalidad con las mejores condiciones de cumplimiento, es el propósito de las empresas de construcción cuando reciben un proyecto; esto permite ser fuente de ingresos y adicionar experiencias, para mostrar en las competencias obligadas para obtener futuros proyectos. Otro propósito que acostumbran perseguir, es el fortaleciendo de indicadores de crecimiento, liquidez, trayectoria y otros a nivel de imagen ante entidades gubernamentales, los socios y accionistas. Para mejorar estos parámetros, las empresas deben sopesar si invierten en activos de trabajo, tomando riesgos tales como que los mencionados activos se trasladen al campo del ocio e incrementar el atraso en tecnología, después de concluida la ejecución de cada uno de sus proyectos o pagar alquileres y condiciones impuestas por el mercado para dar atención a las cláusulas pactadas en los contratos. La intención de este trabajo, es brindar un estudio que de soporte a las decisiones que se deben tomar al adquirir recursos de maquinaria pesada, para la debida atención de los proyectos, convirtiendo esas oportunidades en provecho de un fortalecimiento técnico y financiero. Se ha tomado como ejemplo de referencia un proyecto atendido por la empresa CONSTRUCTORA TEDDY SUCURSAL COLOMBIA, como subcontratista del Consorcio Ruta del Sol, quien ejecutó obras de movimiento de tierra de la segunda calzada entre los K20+000 al K39+900 del sector San Alberto Aguachica en la denominada Ruta del Sol. Se han involucrado dentro del análisis los atrasos en la ejecución, para determinar los flujos de caja reales en los escenarios de compra y alquiler mediante Leasing y alquiler tradicional, a manera de contraste. Como reflejo de los problemas de obra, se ha dado un espacio al estudio de la decisión de vender o sostener los equipos para el caso de la compra como estudio de excelente complemento para de la alternativa de adquisición.