Diseño y planificación para la construcción de apartamentos multifamiliares en la ciudad de Bucaramanga, Santander

Bautista Santos, Mary Andrea; Martínez Remolina, Wilber Oswaldo

Publicación:
Diseño y planificación para la construcción de apartamentos multifamiliares en la ciudad de Bucaramanga, Santander

dc.contributor.advisor	Pabón Barajas, Hernán
dc.contributor.author	Bautista Santos, Mary Andrea
dc.contributor.author	Martínez Remolina, Wilber Oswaldo
dc.date.accessioned	2024-03-03T20:53:16Z
dc.date.available	2014
dc.date.available	2024-03-03T20:53:16Z
dc.date.created	2014
dc.date.issued	2014
dc.description.abstract	El proyecto de construcción del edificio de apartamentos multifamiliares se desarrolla a nivel de la prefactibilidad, donde la información usada para su elaboración corresponde a fuentes secundarias y en algunos casos al juicio de expertos. El planteamiento del problema está justificado en la realidad del sector, y en la dinámica de su mercado propio; y para su solución, igualmente se plantean dos alternativas que corresponden a la cotidianidad con que se vienen levantando las edificaciones de éste tipo en la ciudad y el país. Para el desarrollo de los objetivos del proyecto se tiene en cuenta el entorno del sector de la construcción en la región, el estado del arte, y apoyados en estudios especializados del sector. Igualmente se realiza el estudio de la normatividad vigente aplicable al proyecto, los estudios técnicos y se desarrollan las diez (10) áreas del conocimiento que el P.M.I. (Project Management Institute) establece en su quinta versión. Con la cuantificación de los estudios previamente mencionados, se procede a desarrollar la evaluación financiera donde a través del cálculo del V.P.N. (Valor Presente Neto) y T.I.R. (Tasa Interna de Retorno) y sus gráficas, para cada una de las alternativas planteadas, se decide cuál de las alternativas planteadas es la más favorable para los inversionistas. Finalmente se realizan las conclusiones y recomendaciones, según los objetivos planteados, pero donde se destaca principalmente la favorabilidad del proyecto para continuar a nivel de un estudio de factibilidad, donde la información usada para su elaboración, corresponde a fuentes primarias. 1
dc.description.abstractenglish	The proposed construction of multi-family apartment building develops prefeasibility level where the information used for processing corresponds to secondary sources and in some cases expert judgment. The problem statement is justified by the reality of the sector, and the dynamics of their own market, and for their solution, also two alternatives that correspond to the everyday with that have been raising the buildings of this type in the city are raised and country.. For the development of project objectives taking into account the environment of the construction industry in the region, the state of art, and specialized studies supported by industry. Also the study of the current regulations applicable to the project is done, technical studies and develop the ten (10) areas of knowledge that the PMI (Project Management Institute), in its fifth version. With the quantification of the aforementioned studies, we proceed to develop the financial evaluation by calculating where the VPN (Net Present Value) and T.I.R. (Internal Rate of Return) and their graphs, for each of the proposed alternatives, decide which of the proposed alternatives is the most favorable for investors. Finally, conclusions and recommendations are made according to the objectives, but which mainly highlights the favorability of the project to continue at the level of a feasibility study where the information used for processing, are primary sources. 3
dc.description.degreelevel	Especialización
dc.description.degreename	Especialista en Evaluación y Gerencia de Proyectos
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.identifier.instname	Universidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponame	Universidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourl	https://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.uri	https://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/31514
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad Industrial de Santander
dc.publisher.faculty	Facultad de Ingenierías Fisicomecánicas
dc.publisher.program	Especialización en Evaluación y Gerencia de Proyectos
dc.publisher.school	Escuela de Estudios Industriales y Empresariales
dc.rights	http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.creativecommons	Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.license	Attribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
dc.subject	Prefactibilidad
dc.subject	Construcción
dc.subject	Evaluación.
dc.subject.keyword	Prefeasibility
dc.subject.keyword	Construction
dc.subject.keyword	Evaluation.
dc.title	Diseño y planificación para la construcción de apartamentos multifamiliares en la ciudad de Bucaramanga, Santander
dc.title.english	Design and planning for multi-family apartment building in the city of Bucaramanga, Santander3
dc.type.coar	http://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce
dc.type.hasversion	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.local	Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado
dspace.entity.type	Publication