Desarrollo de un modelo de negocios para la creación de una empresa inmobiliaria

Abstract

El modelo plantea la creación de una empresa, denominada INMOGIORGI BIENES RAICES S.A.S. Una empresa radicada en Bucaramanga, Santander que desea incursionar en el mercado de servicios inmobiliarios, específicamente los de venta, arriendo y avalúo de vivienda estrato 4,5 y 6. Desde la investigación realizada en el análisis del consumidor, la empresa busca satisfacer las necesidades q tienen los habitantes de la ciudad de comercializar sus inmuebles de manera rápida y segura. El mercado objetivo que percibe la empresa está compuesto por las personas que son dueñas de inmuebles en vivienda de los estratos ya mencionados y que tienen la necesidad de vender o arriendar su vivienda pero que no lo hacen a través de un intermediario. Del 100% de las viviendas en Bucaramanga el 70% de los inmuebles no tienen intermediación inmobiliaria alguna en estos momentos. El modelo de negocio presenta un análisis del macro entorno y del micro entorno inmobiliario, un análisis cuantitativo y cualitativo, un análisis de la competencia, un análisis del cliente, a través de una encuesta de necesidades y expectativas, una descripción de la empresa y sus estrategias comerciales, un análisis técnico, un análisis administrativo, un análisis jurídico y un básico análisis económico y financiero.