Modelo gerencial para el mantenimiento preventivo de instalaciones físicas en áreas administrativas y residenciales del campo el centro de la gerencia regional magdalena medio de Ecopetrol S.A.

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dc.contributor.advisorGonzales Bohorquez, Carlos Ramón
dc.contributor.authorMartinez Acevedo, Yassabell
dc.contributor.authorArevalo Muñoz, David Andres
dc.date.accessioned2024-03-03T18:06:33Z
dc.date.available2010
dc.date.available2024-03-03T18:06:33Z
dc.date.created2010
dc.date.issued2010
dc.description.abstractLa presente monografía responde la necesidad de una problemática basada en la mala planeación del mantenimiento de edificaciones en el campo El Centro y en general en todas las instalaciones de Ecopetrol S.A. Los autores proponen el diseño de un modelo de mantenimiento preventivo que permita optimizar los costos de mantenimiento a través de una adecuada gestión de activos que permita la preservación de los inmuebles y se disminuyan los tiempos de respuesta hacia los clientes internos del servicio de mantenimiento. El proceso de diseño del modelo se llevó a cabo de manera sistemática con la realización de un diagnóstico general; posteriormente un análisis de causalidad de fallas y reconocimiento de actividades críticas impactantes. Finalmente se hizo la construcción del modelo basada en el coste del ciclo de vida y la aplicación de los conceptos básicos de la gestión de activos y la teoría de Sitter. De la evaluación financiera se proyecta una inversión requerida para la puesta en marcha de la estrategia de mantenimiento por valor de $9.870.000.000; valor que se puede recuperar en el año 3, teniendo una proyección de mínimo 10 años de vida útil, además se tiene una TIR mayor que la tasa de oportunidad y un VPN positivo, indicando que es un proyecto viable.
dc.description.abstractenglishThis monograph answers the need for a problem based on the poor planning of building maintenance in the camp El Centro and in general all the facilities of Ecopetrol S.A. The authors propose the design of a preventive maintenance model for optimizing maintenance costs through proper asset management that allows the preservation of buildings and reduce response times to internal customers of the maintenance service. The model design process was carried out systematically with the realization of a general diagnosis; Then a failure causation analysis and recognition of critical activities impacting. Finally, we made model building based on life cycle cost and application of the basic concepts of asset management and the theory of Sitter. Financial evaluation of investment projects required for implementation of the strategy of keeping the amount of $ 9,870,000,000, value can be recovered in year 3, taking a projection of at least 10 years of useful life, also have an TIR greater than the rate of opportunity and a positive VPN, indicating that it is a viable Project.
dc.description.degreelevelEspecialización
dc.description.degreenameEspecialista en Evaluación y Gerencia de Proyectos
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourlhttps://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.urihttps://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/23517
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Industrial de Santander
dc.publisher.facultyFacultad de Ingenierías Fisicomecánicas
dc.publisher.programEspecialización en Evaluación y Gerencia de Proyectos
dc.publisher.schoolEscuela de Estudios Industriales y Empresariales
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.licenseAttribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
dc.subjectModelo Gerencial para el Mantenimiento Preventivo Edificaciones.
dc.subject.keywordManagement model of preventive maintenance of buildings.
dc.titleModelo gerencial para el mantenimiento preventivo de instalaciones físicas en áreas administrativas y residenciales del campo el centro de la gerencia regional magdalena medio de Ecopetrol S.A.
dc.title.englishManagement model for the preventive maintenance of buildings in administrative and residential areas of camp el centro of the gerencia regional magdalena medio de ecopetrol s.a.
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce
dc.type.hasversionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado
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Especialización en Evaluación y Gerencia de Proyectos