Estudio de prefactibilidad para la construcción de un centro recreaccional y vacacional en el corredor vial San Gil - Barichara, departamento de Santander
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Date
2012
Advisors
Evaluators
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Publisher
Universidad Industrial de Santander
Abstract
El estudio pretende viabilizar la idea de negocio que se quiere desarrollar desde el punto de vista financiero, administrativo, legal, social y ambiental, de tal forma que las inversiones realizadas se vean capitalizadas en el tiempo sin incurrir en riesgos más allá de los propios para el tipo de negocio que se desea establecer. La estructura del estudio abarcará aspectos tales como el entorno (económico, social, ambiental, tecnológico, etc.) que rodea este tipo de negocio, el mercado en lo que se refiere a oferta, demanda, competidores, y demás variables que permitan establecer cuál sector del mercado deberá ser el objetivo de las estrategias de marketing a implementar. Igualmente se realizará un análisis técnico enfocado en temas como el precio, producto/servicio, promoción, plaza, oferta, demanda y tecnologías que puede replicarse durante el proceso productivo y evaluación de impactos sobre el medio ambiente (natural y social). Por último se realizará la evaluación financiera con la cual se estructurará financieramente el estudio identificando las inversiones iníciales, las fuentes de financiamiento y utilidades que el negocio puede llegar a generar; estos elementos definen los principales indicadores de rentabilidad para tomar una decisión de continuar con la estructuración de la empresa: el Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR). Todos los estudios incluidos en este trabajo concluyen en la viabilidad del proyecto siempre y cuando se cumplan las recomendaciones enunciadas y de igual forma reafirman la importancia que tiene el mismo en la búsqueda para alcanzar las metas estratégicas y permiten recomendar la profundización en estudios de factibilidad posteriores.
Description
Keywords
Centro vacacional, Construcción, Recreacional, Prefactibilidad, Estrategias.