Análisis del flujo de caja de la construcción de un proyecto con modelos bim 5d y dinámica de sistemas

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dc.contributor.advisorPorras Díaz, Hernán
dc.contributor.authorSánchez Rivera, Omar Giovanny
dc.date.accessioned2024-03-03T22:05:13Z
dc.date.available2015
dc.date.available2024-03-03T22:05:13Z
dc.date.created2015
dc.date.issued2015
dc.description.abstractEl análisis y planificación del flujo de caja de un proyecto de construcción resulta una labor indispensable en la fase de diseño, labor que tiene como objetivo planificar y estudiar los flujos de efectivo que se clasifican en ingresos y egresos los cuales son generados por pagos de: materiales, equipos, herramientas, mano de obra, transportes, actas de obra, entre otros. La gran cantidad de elementos y el tamaño de los proyectos de construcción ocasionan que el estudio de los flujos resulte una labor compleja, en donde el insumo fundamental para garantizar precisión en las estimaciones es el nivel detalle de la información de construcción. Deficiencias en los ejercicios de planificación del flujo de caja pueden conllevar a eventos indeseados como detenciones de obra y en los casos más graves quiebras de compañías constructoras y abandono de obras. En el presente trabajo de investigación se presenta una metodología para el análisis y planificación del flujo de caja sustentada en la utilización de BIM (building information modeling) y la dinámica de sistemas, en donde el BIM es utilizado como plataforma de almacenamiento, integración, consulta y comunicación de la información, esto a partir de la elaboración del modelo digital con el cual se obtiene un modelo BIM 5D (ancho, alto, profundidad, tiempo y costo), la simulación del proceso constructivo en el modelo BIM 5D produce la información de entrada para el estudio de la dinámica de los flujos en un modelo de dinámica de sistemas, en donde es posible generar diferentes alternativas para el flujo de caja, lo cual resulta una herramienta ideal para la toma de decisiones en la fase de planificación, teniendo presente que es posible elegir las mejores alternativas basadas en la validación del proceso constructivo en el modelo BIM 5D y la disponibilidad de efectivo en el modelo de dinámica de sistemas.
dc.description.abstractenglishAnalysis and planning cash flow of a construction project is an indispensable work in the design phase, work that aims to plan and study the cash flows that are classified as income and expenses which are generated by payments: materials, equipment, tools, labor, transport, and minutes of work, among others. The large number of elements and the size of construction projects cause the resulting study of a complex work flows, where the key to ensuring accuracy in estimates input is the detail level of information construction. Shortcomings in planning exercises flow box can lead to unwanted events as arrests of work and in the most serious cases bankruptcies construction companies and abandonment of works. In this research a methodology for analysis and planning cash flow supported in the use of BIM (building information modeling) and system dynamics, where BIM is used as a storage platform, integration, query is submitted and communication of information from this digital model development with which a model BIM 5D (width, height, depth, time and cost) is obtained, construction process simulation model in BIM 5D produces input for the study of the dynamics of flows in a model system dynamics, where it is possible to generate different alternatives to cash flow, which is an ideal tool for decision making in the planning stage, bearing in mind that it is possible choose the best alternatives based on the validation of the model building process BIM 5D and the availability of cash in the system dynamics model.
dc.description.degreelevelMaestría
dc.description.degreenameMagíster en Ingeniería Civil
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourlhttps://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.urihttps://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/32381
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Industrial de Santander
dc.publisher.facultyFacultad de Ingenierías Fisicomecánicas
dc.publisher.programMaestría en Ingeniería Civil
dc.publisher.schoolEscuela de Ingeniería Civil
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.licenseAttribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
dc.subjectFlujo De Caja
dc.subjectDinámica De Sistemas
dc.subjectBuilding Information Modeling
dc.subjectBim 5D.
dc.subject.keywordCash Flow
dc.subject.keywordDynamic Systems
dc.subject.keywordBuilding Information Modeling
dc.subject.keywordBim 5D.
dc.titleAnálisis del flujo de caja de la construcción de un proyecto con modelos bim 5d y dinámica de sistemas
dc.title.englishCash flow analysis of a construction project bim 5d models and dynamic systems
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce
dc.type.hasversionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Maestria
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