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Estudio financiero del proyecto condominio monticelo

Resumen

El estudio financiero del proyecto condominio Monticello, ubicado en el corredor vial que va de Barrancabermeja hacia Bucaramanga, referencia el sector de la construcción en Barrancabermeja y su no incursión en el mercado de casas campestres ni cabañas, necesidad detectada donde se busca fusionar la vida de la ciudad con las condiciones de vida campestre con una gran demanda y una mayor escasez de oferta. De igual forma es importante resaltar que hacia esta zona se visualiza el crecimiento de la ciudad así como nuevos proyectos de este tipo impulsando la valorización de estos predios e inmuebles. En el contenido del proyecto se consideran aspectos de mercado, técnicos, legales, aplicadas al proyecto para dar como resultado una viabilidad financiera preliminar para la toma de decisiones por parte de la constructora. El estudio Financiero, busca de mitigar los impactos negativos y aprovechar las oportunidades que se puedan presentar con la ejecución de este proyecto, permitiendo a la constructora tener una visión más amplia y detallada de los aspectos endógenos y exógenos que puedan afectar el proyecto. Para el desarrolló de este proyecto se tiene en cuenta la fase de parcelación, sin tener en cuenta la construcción de cabañas. Este este tipo de proyecto es innovador para la constructora teniendo en cuenta que su mayor experiencia la tienen en la construcción de apartamentos y casas, es por esta razón que en esta etapa de venta de lotes la expectativa de los inversionistas no es tan ambiciosa buscando generar mayores ingresos en las construcciones de las cabañas.