Estudio financiero del proyecto condominio monticelo

Olaya Agudelo, Cristian; Vargas Barajas, Jhon Alexander

Publicación:
Estudio financiero del proyecto condominio monticelo

dc.contributor.advisor	Chacón Arias, Olga Patricia
dc.contributor.author	Olaya Agudelo, Cristian
dc.contributor.author	Vargas Barajas, Jhon Alexander
dc.date.accessioned	2024-03-03T20:01:39Z
dc.date.available	2013
dc.date.available	2024-03-03T20:01:39Z
dc.date.created	2013
dc.date.issued	2013
dc.description.abstract	El estudio financiero del proyecto condominio Monticello, ubicado en el corredor vial que va de Barrancabermeja hacia Bucaramanga, referencia el sector de la construcción en Barrancabermeja y su no incursión en el mercado de casas campestres ni cabañas, necesidad detectada donde se busca fusionar la vida de la ciudad con las condiciones de vida campestre con una gran demanda y una mayor escasez de oferta. De igual forma es importante resaltar que hacia esta zona se visualiza el crecimiento de la ciudad así como nuevos proyectos de este tipo impulsando la valorización de estos predios e inmuebles. En el contenido del proyecto se consideran aspectos de mercado, técnicos, legales, aplicadas al proyecto para dar como resultado una viabilidad financiera preliminar para la toma de decisiones por parte de la constructora. El estudio Financiero, busca de mitigar los impactos negativos y aprovechar las oportunidades que se puedan presentar con la ejecución de este proyecto, permitiendo a la constructora tener una visión más amplia y detallada de los aspectos endógenos y exógenos que puedan afectar el proyecto. Para el desarrolló de este proyecto se tiene en cuenta la fase de parcelación, sin tener en cuenta la construcción de cabañas. Este este tipo de proyecto es innovador para la constructora teniendo en cuenta que su mayor experiencia la tienen en la construcción de apartamentos y casas, es por esta razón que en esta etapa de venta de lotes la expectativa de los inversionistas no es tan ambiciosa buscando generar mayores ingresos en las construcciones de las cabañas.
dc.description.abstractenglish	The financial study Monticello condominium project, located in the corridor running from Barrancabermeja to Bucaramanga , reference the construction sector in Barrancabermeja and not entering the market of country houses and cottages, which seeks identified need life merge the city with rural living conditions in high demand and short supply greater . Similarly it is important to note that to this área you can see the growth of the city as well as new projects of this type boosting the valuation of such land and buildings. In the content of the project are considered aspects of market, technical, legal, applied to the project to result in a preliminary financial feasibility decisión by the builder. Financial study seeks to mitigate the negative impacts and take advantage of opportunities that may arise with the implementation of this project , allowing the builder to have a more comprehensive and detailed of endogenous and exogenous factors that may affect the project. For the development of this project takes into account the fragmentation phase, regardless of the construction of cottages. This this type of project is innovative for construction considering the have the most experience in the construction of apartments and houses, is for this reason that at this stage of sale and the expectation of investors is not as ambitious seeking to generate higher revenues in the construction of the
dc.description.degreelevel	Especialización
dc.description.degreename	Especialista en Evaluación y Gerencia de Proyectos
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.identifier.instname	Universidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponame	Universidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourl	https://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.uri	https://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/28512
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad Industrial de Santander
dc.publisher.faculty	Facultad de Ingenierías Fisicomecánicas
dc.publisher.program	Especialización en Evaluación y Gerencia de Proyectos
dc.publisher.school	Escuela de Estudios Industriales y Empresariales
dc.rights	http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.creativecommons	Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.license	Attribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
dc.subject	Construcción
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dc.title	Estudio financiero del proyecto condominio monticelo
dc.title.english	Financial study project condominium monticello
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dc.type.hasversion	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.local	Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado
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