Implementación piloto del uso BIM en la estimación de cantidades de obra en redes hidráulicas y sanitarias para apoyar procesos de licitación y gestión de obra en la práctica empresarial realizada en Proyectos de Construcción Ecosostenibles Proecons S.A.S.

Abstract

El presente trabajo de grado tiene como objetivo implementar un modelo BIM MEP piloto para la estimación de cantidades de obra en redes hidráulicas y sanitarias en la empresa PROECONS S.A.S. A partir del análisis de la metodología tradicional basada en planos CAD, se identificaron limitaciones relacionadas con la precisión, el tiempo de ejecución y la trazabilidad de la información. Con base en los lineamientos del BIM KIT de CAMACOL, se desarrolló un modelo en Autodesk Revit que permitió la extracción automatizada de cantidades mediante el uso de parámetros personalizados y tablas de planificación. Posteriormente, se realizó una comparación entre ambas metodologías considerando criterios de precisión, tiempo de ejecución y número de revisiones. Los resultados evidencian que la metodología BIM presenta una mayor eficiencia en la obtención de cantidades cuando se dispone de un modelo base, así como una mejor trazabilidad de la información. En términos de precisión, se identificaron diferencias principalmente en elementos de menor diámetro y en la consideración de accesorios, debido a que el modelado BIM representa de manera más cercana la realidad constructiva. Asimismo, se observó que, aunque el proceso BIM requiere una mayor inversión inicial de tiempo en el modelado, permite reducir reprocesos y mejorar la confiabilidad de los resultados frente a la metodología tradicional.