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Elaboración de un manual y de un programa en Excel para realizar licencias de construcción en el municipio de Málaga-Santander

Resumen

Las licencias de construcción y urbanismo son autorizaciones que permiten a los interesados, sean personas naturales o jurídicas, realizar adecuaciones a predios ubicados en terrenos y espacios públicos y privados. Estas autorizaciones se otorgan de acuerdo con las normas comprendidas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del municipio o distrito respectivo. El objetivo primordial de este trabajo es dar una idea clara y concisa acerca de licencias urbanísticas, pues allí se hacen definiciones y apreciaciones sobre las licencias y sus modalidades, así como también los diferentes procedimientos que deben realizarse para el tramite y expedición de licencias de acuerdo a lo estipulado en el decreto 564 del 24 de Febrero de 2006. En este trabajo de grado mediante la elaboración de un manual se establecen los pasos a seguir para estudiar analizar tramitar y expedir las licencias de construcción más frecuentes que se solicitan en el Municipio de Málaga-Santander y que también sirve para adaptarlo a pueblos parecidos que no superen una población de 30.000 habitantes. El manual trata temas sobre las definiciones de las licencias, los requisitos, la identificación y revisión de documentos y planos, el cálculo para el pago de expensas (a través de una hoja de cálculo en Excel), y finalmente la elaboración del documento llamado licencia de construcción. Todo esto con la finalidad de enseñar a cualquier persona los procedimientos que se deben seguir para la expedición de una licencia.