Caracterización del sector de la construcción en el municipio de Bucaramanga (2004 - 2009)

Abstract

En el primer capítulo se establece el marco teórico, tomando del enfoque de la cadena productiva, la teoría contingente y su relación con el entorno y enlaces que establecen el sector de la construcción. En el segundo capítulo se realiza el análisis de las políticas económicas que influyen directamente en la financiación del crédito de la vivienda y los diferentes actores que participan en el desarrollo del sector de la construcción. En el tercer capítulo se presenta el análisis de la cifras del sector de la construcción desde el 2004 al año 2009, años que corresponde al estudio de la presente investigación, en estas se logran establecer cuál fue su comportamiento y las consecuencias de estas por medio del análisis de las múltiples variables que influyeron en su dinámica; y en el cuarto capítulo se logra realizar un análisis sobre el surgimiento que se está dando en el municipio de Bucaramanga, en el diseño inteligente de construcciones, en este capítulo se establece los cambios que se están dando en obras tradicionales, así como la modernización en el sistema constructor y las diferencias que se dan en este sector. Entre las conclusiones podemos establecer que la actividad edificadora responde a dos tipos de factores relacionados entre sí: por un lado, las variables que determinan directamente las condiciones del mercado de la vivienda y, por otro, algunos factores exógenos, que en ciertas coyunturas resultan decisivos para esclarecer el ciclo de la edificación.