Implementación de los principios de lean construcción en la constructora colproyectos S.A.S de un proyecto de vivienda en el municipio de Villa Del Rosario

Abstract

Este trabajo de grado describe los principios de la metodología Lean Construction y su aplicación. Lo que se pretende es mostrar una guía para la aplicación de Lean Construction desde la concepción hasta la liquidación mirando una programación de obra y así evitar restricciones para obtener un buen rendimiento y una productividad en obra, el cual se encuentra inmerso dentro de la construcción sin pérdidas. Toda la metodología Lean Construction tiene sus fundamentos en el sistema de producción de la Toyota cuyo objetivo fundamental es eliminar todas aquellas actividades que no agregan valor al sistema productivo, son principios de administración aplicados a la construcción. Mediante el empleo de técnicas sencillas de control como el sistema del último planificador (Last Planner), plan semanal, así como también una planificación intermedia. Lo que se pretende es hacer que el proceso constructivo sea un poco más productivo evitando tantas perdidas y un descontrol en la obra así como también anejar manejar un layout de obra (logística interna), todo esto con el fin de satisfacer las necesidades de los clientes y obtener un producto con calidad y cumplimiento.