Caso de Estudio: Toma de decisión de modelos de mantenimiento correctivo para actividades de pinturas locativas para un negocio tipo Retail basada en costos y valoración semicuantitativa operacional – Muebles Jamar
No Thumbnail Available
Date
2024-04-30
Authors
Advisors
Evaluators
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Universidad Industrial de Santander
Abstract
El presente estudio se enfoca en evaluar y comparar modelos de gestión para el mantenimiento de pinturas locativas en una compañía de tipo retail, con el objetivo de determinar el más eficiente desde un punto de vista financiero y operativo. Se analizaron cuatro modelos, destacando el Modelo 2 como el más sobresaliente en la evaluación integral. Aunque se ubicó en segundo lugar en la evaluación operativa, con una mínima diferencia respecto al primer modelo, su desempeño financiero fue notable al representar un ahorro estimado del 9,2%, equivalente a 18,8 millones de pesos anuales. Se realizó un análisis de sensibilidad para el Modelo 2, considerando la cantidad de metros cuadrados de pintura al año y el precio del metro cuadrado de pintura contratado. Se concluyó que implementar el Modelo 2 sería una decisión estratégica coherente tanto financiera como operativamente, con un potencial de ahorro significativo. Se recomienda realizar un seguimiento mes a mes en caso de implementar un piloto, exportar la metodología a otras categorías de activos y realizar un proceso licitatorio en el mercado para maximizar los ahorros. Este estudio proporciona una herramienta valiosa para la toma de decisiones en la gerencia del área de mantenimiento, destacando la importancia de la evaluación integral en la gestión de mantenimiento para una categoría de gasto.
Description
Keywords
Mantenimiento locativo, Modelos predictivos, Evaluación financiera, Modelo semicuantitativo, Análisis de sensibilidad