Apoyo al departamento jurídico de la inmobiliaria multicasa Ltda., en temas referentes a la realización de contratos de arrendamiento de vivienda urbana y local comercial, contratos de franquicia y estudio y acompañamiento de avalúos rurales urbanos

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dc.contributor.advisorJacome de Pinzón, Laura Cristina
dc.contributor.authorPerez Rojas, Claudia Marcela
dc.date.accessioned2024-03-03T20:45:58Z
dc.date.available2014
dc.date.available2024-03-03T20:45:58Z
dc.date.created2014
dc.date.issued2014
dc.description.abstractLos procesos de expansión comercial de compra y venta de bienes inmuebles dentro del Área Metropolitana y rural de Bucaramanga, han dado un auge a lo referente en sector inmobiliario debido a que los inmuebles constituyen una parte sustancial de la riqueza mundial, por ende las operaciones de los mercados inmobiliarios se han de establecer sobre bases fiables que generen una influencia definitiva en el desarrollo y crecimiento del Estado. Por ende esta práctica empresarial, bajo la supervisión de la asesora jurídica Natalia Suarez, y de la tutora del proyecto, la doctora Laura Jácome de Pinzón tiene como finalidad el estudio y realización de contratos de arrendamientos de bienes inmuebles comerciales y de vivienda urbana, contratos de franquicia, y acompañamiento y estudio de los avalúos de bienes inmuebles urbanos y rurales a la luz de que al llevar una gran trayectoria en el sector brinda comodidad, seguridad y reconocimiento tanto para los que trabajan en la misma como para sus clientes. Se realizó también un estudio de la fijación del precio y su alza entre un contrato de arrendamiento de vivienda y uno de contrato de arrendamiento con destinación comercial, que papel realiza la SUPERINTENDECIA DE INDUSTRIA Y COMERCIO frente al alza del canon de arrendamiento con destinación comercial y la importancia de las aseguradoras al momento realizar un contrato de arrendamiento.
dc.description.abstractenglishThe process of trade expansion for buying and selling real estate in the Metropolitan Area of Bucaramanga and rural, have given rise to terms in real estate because the property constitute a substantial portion of global wealth, hence operations property markets have to be defined on a reliable basis to generate a definite influence on the development and growth of the State. Thus this business practice under the supervision of the General Counsel Natalia Hernández Suarez , and project mentor , Dr. Laura Cristina Jacome Pinzon aims and conduct of the study leases commercial real estate and urban housing , franchises , and accompaniment and studying Estimates of urban and rural real estate in light of the 1673 Act of July 19, 2013 and Regulatory Decree 556 of 2014 to lead a great track record in the sector provides comfort , security and recognition for both working in the same as for their clients. A study of pricing and stands between a lease and a housing lease commercial destination , what role does the Superintendency of insdustria AND TRADE address high rental fee with commercial destination was also performed and the importance of insurance when making a lease. Also were studied avaluatoria regulations in Colombia in the light of resolution 762 of 1998, Act 1673 of 19 July 2013 and Decree 556 of 2014. , what is an appraisal assessor requirement for assessor and as takes well estimates of a property and method is performed in the appraisals of the Housing Multicasa Ltda, a vital issue in the commercial area.
dc.description.degreelevelPregrado
dc.description.degreenameAbogado
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourlhttps://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.urihttps://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/30903
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Industrial de Santander
dc.publisher.facultyFacultad de Ciencias Humanas
dc.publisher.programDerecho
dc.publisher.schoolEscuela de Derecho y Ciencia Política
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.licenseAttribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
dc.subjectContratos De Arrendamiento De Vivienda Urbana Y Local Comercial
dc.subjectContratos De Franquicia Y Estudio
dc.subjectAcompañamiento De Avalúos Rurales Y Urbanos.
dc.subject.keywordLeases Urban Housing And Retail
dc.subject.keywordFranchise And Study Contracts And Appraisals Accompaniment Rural And Urban
dc.titleApoyo al departamento jurídico de la inmobiliaria multicasa Ltda., en temas referentes a la realización de contratos de arrendamiento de vivienda urbana y local comercial, contratos de franquicia y estudio y acompañamiento de avalúos rurales urbanos
dc.title.englishLegal support shop inmobiliaria multicasa Ltda, on issues relating to the execution of leases of housing and urban local business, franchise agreements and study and support of urban and rural appraisal.
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce
dc.type.hasversionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado
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