Costos de transacción del mercado inmobiliario (alquiler de vivienda) en el área metropolitana de Bucaramanga

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dc.contributor.advisorViana Barceló, Rafael Antonio
dc.contributor.authorPico Zarate, Luis Carlos
dc.contributor.authorDelgado Chávez, Pedro Alexander
dc.date.accessioned2024-03-03T19:33:41Z
dc.date.available2012
dc.date.available2024-03-03T19:33:41Z
dc.date.created2012
dc.date.issued2012
dc.description.abstractEste trabajo tiene como propósito el determinar y describir los principales costos de transacción en el sector inmobiliario en el área metropolitana de Bucaramanga, además de sus efectos sobre los individuos en el alquiler de vivienda, para ello, durante el primer capítulo se realizó una revisión teórica sobre el surgimiento y conceptualización de los costos de transacción. En el siguiente capítulo se hizo una caracterización del sector inmobiliario enfocado en el alquiler de vivienda en la zona de estudio con el fin de establecer la coyuntura en donde se desarrolla el trabajo por lo cual se describe la evolución del sector inmobiliario, creación y conformación del Área metropolitana de Bucaramanga, además se hace estructuración de los principales costos en los que incurre los arrendatarios y arrendadores. En el tercer capítulo por medio de una encuesta realizada a las personas que viven y/o toman una vivienda en arriendo, se procederá a describir y detallar los efectos de las diferentes variables como el gasto en arriendo, tiempo de búsqueda, costo de adaptación, costos legales, costos administrativos, canon del inmueble, costos de traslado; sobre el comportamiento en las personas a través de un modelo econométrico de precios hedónicos. Además se analizará los principales medios de búsqueda, motivos de cambio de vivienda, preferencia en los contratos y el gasto en arriendo. 1
dc.description.abstractenglishThis paper aims to identify and describe the major transaction costs in housing market in the metropolitan area of Bucaramanga, in addition to its effects on individuals in the rental of housing, for it; in the first chapter was a review theoretical on the appearance and conceptualization of transaction costs. In the next chapter was made a characterize the housing market sector in the study area in order to establish the circumstances in which this research is developed, whereby in this described the evolution of the housing market, creation and formation of Bucaramanga metropolitan Area, also the structure of costs incurred by tenants and landlords. In the third chapter through a survey of people living a house on rent, will be describe and detail the effects of different variables such as spending on rent, search time, cost of adaptation, legal costs, administrative costs, canon of the property, relocation costs, on behavior in people through an econometric model of hedonic price. It also will analyze the major search media, reasons for moving house, the preferably in contracts and spending on rent. 3
dc.description.degreelevelPregrado
dc.description.degreenameEconomista
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourlhttps://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.urihttps://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/27249
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Industrial de Santander
dc.publisher.facultyFacultad de Ciencias Humanas
dc.publisher.programEconomía
dc.publisher.schoolEscuela de Economía y Administración
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.licenseAttribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
dc.subjectCostos De Transacción
dc.subjectSector Inmobiliario
dc.subjectArrendamiento.
dc.subject.keywordTransaction Costs
dc.subject.keywordHousing Market
dc.subject.keywordRenting
dc.titleCostos de transacción del mercado inmobiliario (alquiler de vivienda) en el área metropolitana de Bucaramanga
dc.title.englishTransaction costs of the housing market (rental housing) in metropolitan area of bucaramanga3
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce
dc.type.hasversionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado
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