Avaluos de inmuebles urbanos

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dc.contributor.advisorFuentes Cruz, Alonso
dc.contributor.authorVelasco Martinez, Luis Fernando
dc.date.accessioned2024-03-03T13:09:08Z
dc.date.available2005
dc.date.available2024-03-03T13:09:08Z
dc.date.created2005
dc.date.issued2005
dc.description.abstractRevisa el marco teórico del avalúo de inmuebles urbanos para determinar los factores que inciden en la creación del precio de un bien y establece el marco legal del avalúo de inmuebles planteando la responsabilidad del Gerente de Proyectos. A través de su análisis registra las diferentes metodologías para el avalúo de inmuebles urbanos, los principios generales para la elaboración de su avalúo e identifica los factores que inciden en la determinación de su valor, finaliza con la realización de un avalúo de un inmueble urbano del Área Metropolitana de Bucaramanga. El precio de la tierra no depende únicamente del derecho constitucional a la propiedad privada o tenencia de la tierra, de sus limitaciones, gravámenes o afectaciones y usos del suelo, sino, también, a su localización geográfica, su geometría, el clima en el cual se ubica dicho inmueble y a la infraestructura existente, con factores tan determinantes como el socioeconómico con sus características como el estrato residencial y el orden público. El ejercicio de la actividad avaluatoria requiere de un profesional experto en las ramas en las cuales se va a desempeñar, con conocimiento y experiencia respecto a lo que conceptúa y que trabaje con la metodología adecuada, siendo un amplio conocedor de la legislación vigente.
dc.description.abstractenglishEvaluations, Evaluations immovable, Evaluations urban immovable, Methodologies for evaluations, Territorial classification, formation prices, urban rents
dc.description.degreelevelEspecialización
dc.description.degreenameEspecialista en Gerencia de Proyectos de Construcción
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourlhttps://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.urihttps://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/18147
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Industrial de Santander
dc.publisher.facultyFacultad de Ingenierías Fisicomecánicas
dc.publisher.programEspecialización en Gerencia de Proyectos de Construcción
dc.publisher.schoolEscuela de Ingeniería Civil
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.licenseAttribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
dc.subjectAvalúos
dc.subjectAvalúos inmuebles
dc.subjectAvalúos inmuebles urbanos
dc.subjectMetodologías para avalúos
dc.subjectOrdenamiento territorial
dc.subjectformación precios
dc.subjectrentas urbanas
dc.subject.keywordEvaluations
dc.subject.keywordEvaluations immovable
dc.subject.keywordEvaluations urban immovable
dc.subject.keywordMethodologies for evaluations
dc.subject.keywordTerritorial classification
dc.subject.keywordformation prices
dc.subject.keywordurban rents
dc.titleAvaluos de inmuebles urbanos
dc.title.englishEvaluations of urban immovableness
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce
dc.type.hasversionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado
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