Caso de Estudio: Toma de decisión de modelos de mantenimiento correctivo para actividades de pinturas locativas para un negocio tipo Retail basada en costos y valoración semicuantitativa operacional – Muebles Jamar

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dc.contributor.advisorSan Juan Idrovo, Edgardo
dc.contributor.authorRamos Martínez, Carlos Andrés
dc.contributor.evaluatorRueda Ordóñez, Yesid Javier
dc.date.accessioned2024-05-21T13:12:50Z
dc.date.available2024-05-21T13:12:50Z
dc.date.created2024-04-30
dc.date.issued2024-04-30
dc.description.abstractEl presente estudio se enfoca en evaluar y comparar modelos de gestión para el mantenimiento de pinturas locativas en una compañía de tipo retail, con el objetivo de determinar el más eficiente desde un punto de vista financiero y operativo. Se analizaron cuatro modelos, destacando el Modelo 2 como el más sobresaliente en la evaluación integral. Aunque se ubicó en segundo lugar en la evaluación operativa, con una mínima diferencia respecto al primer modelo, su desempeño financiero fue notable al representar un ahorro estimado del 9,2%, equivalente a 18,8 millones de pesos anuales. Se realizó un análisis de sensibilidad para el Modelo 2, considerando la cantidad de metros cuadrados de pintura al año y el precio del metro cuadrado de pintura contratado. Se concluyó que implementar el Modelo 2 sería una decisión estratégica coherente tanto financiera como operativamente, con un potencial de ahorro significativo. Se recomienda realizar un seguimiento mes a mes en caso de implementar un piloto, exportar la metodología a otras categorías de activos y realizar un proceso licitatorio en el mercado para maximizar los ahorros. Este estudio proporciona una herramienta valiosa para la toma de decisiones en la gerencia del área de mantenimiento, destacando la importancia de la evaluación integral en la gestión de mantenimiento para una categoría de gasto.
dc.description.abstractenglishThis study focuses on evaluating and comparing management models for the maintenance of locative paintings in a retail company, aiming to determine the most efficient one from a financial and operational perspective. Four models were analyzed, with Model 2 standing out as the most outstanding in the comprehensive evaluation. Although it ranked second in the operational evaluation, with a minimal difference from the first model, its financial performance was notable, representing an estimated savings of 9.2%, equivalent to 18.8 million pesos annually. A sensitivity analysis was conducted for Model 2, considering the square meters of paint per year and the price per square meter of paint contracted. It was concluded that implementing Model 2 would be a coherent strategic decision both financially and operationally, with a significant potential for savings. It is recommended to conduct a month-to-month follow-up in case of implementing a pilot, to export the methodology to other asset categories, and to conduct a bidding process in the market to maximize savings. This study provides a valuable tool for decision-making in the maintenance management area, highlighting the importance of comprehensive evaluation in maintenance management for a spending category.
dc.description.degreelevelEspecialización
dc.description.degreenameEspecialista en Gerencia de Mantenimiento
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourlhttps://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.urihttps://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/42484
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Industrial de Santander
dc.publisher.facultyFacultad de Ingeníerias Fisicomecánicas
dc.publisher.programEspecialización en Gerencia de Mantenimiento
dc.publisher.schoolEscuela de Ingeniería Mecánica
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/restrictedAccess
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coarhttp://purl.org/coar/access_right/c_16ec
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.licenseAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia (CC BY-NC-ND 2.5 CO)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.subjectMantenimiento locativo
dc.subjectModelos predictivos
dc.subjectEvaluación financiera
dc.subjectModelo semicuantitativo
dc.subjectAnálisis de sensibilidad
dc.subject.keywordLeasehold Maintenance
dc.subject.keywordPredictive Models
dc.subject.keywordFinancial Evaluation
dc.subject.keywordSemiquantitative Model
dc.subject.keywordSensitivity Analysis
dc.titleCaso de Estudio: Toma de decisión de modelos de mantenimiento correctivo para actividades de pinturas locativas para un negocio tipo Retail basada en costos y valoración semicuantitativa operacional – Muebles Jamar
dc.title.englishCase Study: Decision-making on Maintenance Models for Leasehold Painting Activities in a Retail Business Based on Cost and Semi-Quantitative Operational Assessment
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.hasversionhttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Especialización
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