Diseño y elaboración de un proyecto de vivienda multifamiliar en la ciudad de Bucaramanga : estudio de prefactibilidad
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Date
2009
Advisors
Evaluators
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Publisher
Universidad Industrial de Santander
Abstract
La presente Monografía se enfoca en el Diseño y elaboración de un proyecto de vivienda multifamiliar en la ciudad de Bucaramanga en la etapa de prefactibilidad, cuyo propósito es aprovechar la oportunidad de inversión en vivienda presente en la población, sector que se está viendo impulsado por los subsidios del gobierno y las bajas tasas de interés que ofrecen las entidades bancarias. En el contenido del proyecto se consideran estudios como el de Entorno, Mercados, Técnico, Legal, Ambiental, y teniendo en cuenta las nueve áreas del conocimiento para proyectos y adicionalmente las cuatro áreas para el sector de la construcción aportadas por el PMI en su orden: Gestiones de la integración, alcance, tiempo, costos, calidad, recursos humanos, comunicaciones, riesgos, adquisiciones, seguridad, reclamos y garantías; que aplicadas al proyecto interactúan entre sí dando como resultado una viabilidad preliminar para la toma de la decisión de adelantar el siguiente nivel de estudio de factibilidad. Por último se presenta la Evaluación financiera en cuyos objetivos principales se tiene evaluar distintas alternativas para el proyecto y la elección de la mejor, preparar un plan financiero sólido que permita cubrir costos y gastos, garantizar que hayan recursos financieros a medida que se necesiten y verificar que hayan utilidades que permitan recompensar a los futuros inversionistas del proyecto.
Description
Keywords
Prefactibilidad, Construcción, Vivienda, Estudios, Evaluación, Estrato, Proyecto.