Diseño y elaboración de un proyecto de vivienda multifamiliar en la ciudad de Bucaramanga : estudio de prefactibilidad

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dc.contributor.advisorBustamante Alzate, Guillermo Leon
dc.contributor.authorPérez Serrano, Rubiela
dc.contributor.authorAcevedo Castrillon, Elga Ximena
dc.contributor.authorManzano Torrado, Jose Luis
dc.date.accessioned2024-03-03T17:31:40Z
dc.date.available2009
dc.date.available2024-03-03T17:31:40Z
dc.date.created2009
dc.date.issued2009
dc.description.abstractLa presente Monografía se enfoca en el Diseño y elaboración de un proyecto de vivienda multifamiliar en la ciudad de Bucaramanga en la etapa de prefactibilidad, cuyo propósito es aprovechar la oportunidad de inversión en vivienda presente en la población, sector que se está viendo impulsado por los subsidios del gobierno y las bajas tasas de interés que ofrecen las entidades bancarias. En el contenido del proyecto se consideran estudios como el de Entorno, Mercados, Técnico, Legal, Ambiental, y teniendo en cuenta las nueve áreas del conocimiento para proyectos y adicionalmente las cuatro áreas para el sector de la construcción aportadas por el PMI en su orden: Gestiones de la integración, alcance, tiempo, costos, calidad, recursos humanos, comunicaciones, riesgos, adquisiciones, seguridad, reclamos y garantías; que aplicadas al proyecto interactúan entre sí dando como resultado una viabilidad preliminar para la toma de la decisión de adelantar el siguiente nivel de estudio de factibilidad. Por último se presenta la Evaluación financiera en cuyos objetivos principales se tiene evaluar distintas alternativas para el proyecto y la elección de la mejor, preparar un plan financiero sólido que permita cubrir costos y gastos, garantizar que hayan recursos financieros a medida que se necesiten y verificar que hayan utilidades que permitan recompensar a los futuros inversionistas del proyecto.
dc.description.abstractenglishThis monograph focuses on the design and development of a multifamily housing project in the city of Bucaramanga in the prefeasibility stage, which aims to take the opportunity of investment in housing present in the population, a sector that is being driven by government subsidies and low interest rates offered by banks The content of the project are considered studies such as Environment, Markets, Technical, Legal, Environmental, and taking into account the nine knowledge areas of project and additionally the four areas for the construction sector provided by the PMI on your order : management of integration, scope, time, cost, quality, human resources, communications, risk, procurement, security, claims and guarantees, which applied to the project interact with each resulting in a prefeasibility studies for making the decision to move the next stage of feasibility study. Finally, it presents the financial rating of its main aims is to evaluate various alternatives for the project and choosing the best, prepare a sound financial plan that would cover costs and expenses, ensure they have financial resources as needed and verify they have utilities to reward future project investors.
dc.description.degreelevelEspecialización
dc.description.degreenameEspecialista en Evaluación y Gerencia de Proyectos
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourlhttps://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.urihttps://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/22241
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Industrial de Santander
dc.publisher.facultyFacultad de Ingenierías Fisicomecánicas
dc.publisher.programEspecialización en Evaluación y Gerencia de Proyectos
dc.publisher.schoolEscuela de Estudios Industriales y Empresariales
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.licenseAttribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
dc.subjectPrefactibilidad
dc.subjectConstrucción
dc.subjectVivienda
dc.subjectEstudios
dc.subjectEvaluación
dc.subjectEstrato
dc.subjectProyecto.
dc.subject.keywordPrefeasibility
dc.subject.keywordConstruction
dc.subject.keywordHousing Studies
dc.subject.keywordEvaluation
dc.subject.keywordStratus
dc.subject.keywordProject
dc.titleDiseño y elaboración de un proyecto de vivienda multifamiliar en la ciudad de Bucaramanga : estudio de prefactibilidad
dc.title.englishDesign and elaboration) of a project of multifamily housing in bucaramanga's city. prefactibilidad's study .
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce
dc.type.hasversionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado
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