Análisis comparativo entre la expansión urbanística y la renovación urbana para la vivienda de interés social en Bucaramanga
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Date
2008
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Publisher
Universidad Industrial de Santander
Abstract
La ciudad de Bucaramanga, en su proceso de crecimiento está enfrentada al déficit de proyectos en Vivienda de Interés Social, ya sea por la falta de tierras para expansión, o tierras que no tienen un óptimo uso del suelo y que no son aprovechadas. Se puede optar por utilizar nuevas tierras en las Área Metropolitana enmarcadas en el uso del suelo según la ley 388 de 1997 o se puede utilizar predios en la meseta que tienen bajos índices de ocupación y no generan optimización del uso del suelo. En el proceso para saber cual puede llegar a ser la mejor alternativa en los términos de Expansión contra Renovación, se hace el documento que servirá de herramienta de apoyo a dirigentes, ingenieros, arquitectos y personas interesadas en este tema. Las conclusiones de la investigación fueron desarrolladas a partir de un proceso de investigación donde se obtuvo los datos reales del proyecto Ciudadela Comfenalco de Girón, comparados con un proyecto formulado y evaluado en la zona de la Concordia en la meseta de Bucaramanga, integrando factores cualitativos y cuantitativos dentro del análisis. Como complemento a la información se hace un cruce de información pertinente en el marco del estudio de mercado, contratado por Comfenalco Santander para definir las preferencias de la población ante la ejecución de proyectos en el Área Metropolitana.
Description
Keywords
Renovación Urbana, Expansión Urbana, Análisis Comparativo, Vivienda de Interés Social, Estudio de Mercado.