Estudio técnico y financiero para la construcción de la unidad residencial álamos parque en el municipio de Barrancabermeja

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dc.contributor.advisorContreras Pacheco, Orlando Enrique
dc.contributor.authorAbreo Ortega, Glitza Johana
dc.contributor.authorReal Gómez, Felipe Alejandro
dc.date.accessioned2024-03-03T20:01:39Z
dc.date.available2013
dc.date.available2024-03-03T20:01:39Z
dc.date.created2013
dc.date.issued2013
dc.description.abstractEl presente trabajo tiene como objetivo principal determinar a nivel de prefactibilidad la viabilidad té observando las características de la ciudad, el crecimiento socioeconómico y el comportamiento histórico de la necesidad de vivienda impactada por el desarrolló de proyectos iniciados desde el 2006 en la región como parte del crecimiento energético y vial en el área y el país que han originado escasez de infraestructura urbanística de tipo habitacional en la misma. Lo anterior, seguido de la descripción del proyecto, los objetivos, el alcance y el plan de trabajo junto con los supuestos y restricciones para el desarrolló del mismo, se caracteriza la población objetivo, el plan de mercadeo y las estrategias comerciales propuestas para la comercialización de las unidades habitacionales. En el desarrolló del estudio técnico se exponen las ventajas de la localización del proyecto, el tamaño junto con consideraciones de tipo legal, se describe el proceso de diseño y de construcción, estudios requeridos, equipos, herramientas, materiales y mano de obra con el fin de determinar el costo de construcción de la unidad habitacional multifamiliar. Como resultado del análisis anterior se presenta el modelo financiero donde se consolida el flujo neto de caja del mismo determinando la aceptabilidad del proyecto conforme a los criterios establecidos. Por último, se analizaron cuantitativamente los riesgos del proyecto que pueden presentar mayor variabilidad en el desarrolló del mismo.
dc.description.abstractenglishThis work has as main objective to determine feasibility level technical and financial viability of the "Residential Construction Alamos Park Unit in the Municipality of Barrancabermeja", for which first developed the business case observing the characteristics of the city's socio-economic growth and the historical performance of the need for housing impacted by development projects initiated since 2006 in the región as part of growing energy and road in the área and the country that have caused shortages type urban infrastructure housing in it. This, followed by a description of the project, the objectives, scope and work plan along with the assumptions and constraints to its development, characterized the target population, the marketing plan and business strategies for marketing proposals of housing units. In developing the technical study outlines the advantages of the location of the project, the size along with legal considerations, describes the process of design and construction, required studies, equipment, tools, materials and labor in order to determine the cost of construction of multifamily housing unit. As a result of the above analysis presents the consolidated financial model where net cash flow of the same determining the acceptability of the project according to the established criteria. Finally, quantitatively analyzed project risks that may have greater variability in its development.
dc.description.degreelevelEspecialización
dc.description.degreenameEspecialista en Evaluación y Gerencia de Proyectos
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourlhttps://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.urihttps://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/28511
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Industrial de Santander
dc.publisher.facultyFacultad de Ingenierías Fisicomecánicas
dc.publisher.programEspecialización en Evaluación y Gerencia de Proyectos
dc.publisher.schoolEscuela de Estudios Industriales y Empresariales
dc.rightshttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.licenseAttribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0
dc.subjectPrefactibilidad
dc.subjectProyecto
dc.subjectConstrucción
dc.subjectEvaluación
dc.subjectTécnico
dc.subjectFinanciero
dc.subjectRiesgos.
dc.subject.keywordPre-Feasibility
dc.subject.keywordProject
dc.subject.keywordBuilding
dc.subject.keywordEvaluation
dc.subject.keywordTechnical
dc.subject.keywordFinancial
dc.subject.keywordRisks.
dc.titleEstudio técnico y financiero para la construcción de la unidad residencial álamos parque en el municipio de Barrancabermeja
dc.title.englishTechnical and financial study for construction of poplar park residential unit in the municipality of Barrancabermeja
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce
dc.type.hasversionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado
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