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Implementación de la metodología lean construcción en los procesos de la fase de estructura del proyecto Aqua Tower de la Constructora Valderrama Ltda.

Resumen

Lean Construction (Construcción sin pérdidas) es una filosofía que busca adaptar los principios del sistema Toyota de producción y aplicarlos al sector de la construcción. El objetivo principal de esta metodología es reducir o eliminar todas aquellas actividades que no agregan valor al producto final y optimizar las que si lo hacen; por esto se enfoca principalmente en crear herramientas específicas que puedan aplicarse al sistema de producción minimizando el despilfarro. Diseñar una metodología para la identificación de pérdidas, controlar las actividades programadas, reducir su variabilidad y disminuir la incertidumbre del proceso de planificación mediante el sistema Last Planner (Ultimo Planificador) y generar planes de mejoramiento enfocados al aumento de la eficiencia y eficacia del trabajo productivo, son los objetivos de trabajo en el proyecto AQUA TOWER. La metodología inicia con un análisis diagnóstico que incluye todas las variables del sistema constructivo, posteriormente la identificación de pérdidas y análisis de causas del despilfarro, y finalmente la implementación de un sistema de control de la planificación Last Planner. La información obtenida es procesada para definir los planes de mejoramiento a ser implementados en el objetivo de lograr un aumento de la productividad del proyecto; para finalmente por medio del benchmarking introducir al proyecto en un proceso de mejoramiento continuo. La aplicación de técnicas de medición y de mejoramiento de procesos, análisis de cuadrillas y gestión de las actividades logísticas internas; logró procesos constructivos estructurales con mayor productividad, menor costo de transportes de material y optimización del recurso mano de obra. La implementación de la metodología Lean Construction, permite el desarrollo de un sistema integral de gestión con el que se toman decisiones en tiempo real y se facilita el proceso de medición y control del sistema constructivo.