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Estudio factibilidad para la creación de una empresa dedicada a prestar el servicio de alquiler de cabañas campestre en la Mesa de Los Santos municipio de Santander

Resumen

La finalidad de este proyecto es construir 10 cabañas campestres para alquiler en la Mesa de los Santos para los hogares de estrato 3 y 4 Bucaramanga, cabañas matrimoniales y familiares. Para determinar la viabilidad del proyecto se desarrolló el estudio de mercados, técnico, administrativo, financiero y la evaluación social, económica y ambiental. Con la realización de los anteriores estudios se puede verificar la viabilidad de la construcción de las cabañas para ofrecerlas en alquiler, dotadas de todo lo necesario para que los huéspedes se sientan a gusto y cómodos y puedan disfrutar de sus vacaciones y/o descanso y compartir momentos agradables en familia. El estudio de mercados realizado en Bucaramanga y su área de Metropolitana, determina que un 88% de los hogares estarían interesados en adquirir los servicios de alquiler de cabañas, capacidad de pago y servicios complementarios que se quieren ofrecer con el mismo. En el estudio técnico se define la capacidad del número de servicio durante el año que es de 2.469 para ofrecer con cada cabaña construida. Realizando del estudio administrativo se pudo establecer el personal necesario para el funcionamiento y puesta en marcha del servicio y alquiler de las cabañas y desde el punto de económico se realizo el estudio financiero donde se terminó la viabilidad económica del proyecto donde la TIR es de 18% y el valor presente neto es de $ 13.559.942. Desde el punto de vista ambiental se debe seguir las normas ambientales en cuanto a la construcción de edificaciones y en general utilizar los mismos recursos generados por la naturaleza y así evitar y prevenir más contaminación y deterioro de los recursos naturales.