Factibilidad para la creación de una empresa de mantenimiento y reparación locativa para los hogares de estratos 3, 4, 5 y 6 de Bucaramanga

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Date
2011
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Universidad Industrial de Santander
Abstract
En Bucaramanga no existe una empresa prestadora de servicios de mantenimiento y reparación locativa integral para los hogares, por esto se requiere la factibilidad para la creación de este proyecto. Se estudia el sector de servicios, los hogares de estratos 3, 4, 5 y 6, el mercado actual y futuro, la oferta, luego se determina la capacidad de la prestación del servicio. Seguidamente la parte organizacional y legal de la empresa. Posteriormente se calculan las necesidades de capital, y se hacen las proyecciones futuras. Finalmente se evalúa el proyecto social, ambiental, y financieramente. La idea es factible, se prestarán servicios de mantenimiento y reparación en: Eléctricos, albañilería, plomería, cerrajería y jardinería, pues no existe de manera integral y hay una demanda en crecimiento, mediante la creación de una red de operadores, constituida por los mismos proveedores actuales del servicio, se utilizarán estrategias de publicidad y promoción como afiliación de los hogares. La capacidad instalada inicialmente se desarrollará en un 50%, se ubica en el barrio la aurora, en una oficina de 50 mts2 de área. Se hizo la descripción y el diagrama de procedimientos, y se identificó la necesidad de insumos y recurso humano, personal directo (gerente, secretaria, asesora comercial y recepcionista) como indirecto (contadora, mensajero, oficios varios y los técnicos de la red), se constituye como empresa de responsabilidad limitada, con sus correspondientes manuales de funciones y perfiles, la estructura salarial y la imagen corporativa de la empresa. La inversión total será dividida en recursos propios $31.993.976 y un crédito con la entidad financiera COOMULDESA de $21.000.000. El impacto social es positivo y el ambiental no afecta el entorno. El VPN es de $134.836.672 la TIR es del 107.97%, la inversión se recupera en 1 año, 3 meses y 26 días, y las demás proyecciones financieras muestran resultados atractivos.
Description
Keywords
Factibilidad, Integral, Mantenimiento locativo, Reparación, Hogares
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