AUXILIAR DE INGENIERÍA CIVIL PARA EL APOYO A LA GESTIÓN DE PROCESOS DE CONSOLIDACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DEL CATASTRO ENFOCADO A MULTIPROPÓSITO EN EL ÁREA METROPOLITANA DE BUCARAMANGA (AMB)
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Date
2025-08-20
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Universidad Industrial de Santander
Abstract
El presente trabajo de grado se desarrolló en el Área Metropolitana de Bucaramanga (AMB), en el marco de una práctica empresarial como Auxiliar de Ingeniería Civil, orientada al apoyo en la gestión de procesos del catastro multipropósito. El objetivo principal del proyecto fue apoyar en la organización y unificación de la información catastral, para facilitar la toma de
decisiones y la planeación territorial en la región. Para alcanzar este propósito, se definieron tres fases metodológicas: identificación de entidades públicas asociadas al catastro, consolidación de la información catastral, y análisis de la calidad de los datos. Dentro de estas etapas, se desarrollaron actividades como la clasificación y depuración de bases de datos, el cruce de información entre entidades, la caracterización de dinámicas inmobiliarias y la verificación del cumplimiento de normativas como la ISO 19152:2012 y el Decreto 148 de 2020. El proyecto incluyó el uso de herramientas tecnológicas para la recopilación, visualización y análisis de la información, además de la carga de los datos a las plataformas oficiales de la entidad.
Entre los principales productos obtenidos durante la práctica, se destacan la creación de una plantilla de requerimiento de información estandarizada, el desarrollo de nuevos indicadores de gestión catastral, la elaboración de tablas de consolidación por entidad, y la construcción de un tablero interactivo en ArcGIS Online, el cual visualiza la distribución geográfica de licencias urbanísticas en el territorio del AMB.
El trabajo permitió evidenciar la importancia de contar con información integrada y confiable, fortaleciendo así la toma de decisiones en la planificación territorial. Además, se reconoció la necesidad de fortalecer los procesos colaborativos entre entidades y establecer metodologías sólidas de control y verificación para asegurar la calidad de la información catastral.
Description
Keywords
Catastro multipropósito, observatorio inmobiliario catastral, licencia urbanística, georreferenciación, transacción inmobiliaria