Un nuevo sistema nacional de vivienda urbana
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Date
2006
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Publisher
Universidad Industrial de Santander
Abstract
Como arquitectos, se ha orientado este ejercicio académico hacia la prospectiva de solución eficaz en el campo del hábitat del individuo y su familia, inscrito ya en el complejo mundo de la ciudad, enfrentado a difíciles esquemas del urbanismo contemporáneo, modelos de producción, económicos, financieros y de mercado que han hecho crisis en la sociedad actual y que le impiden día a día los grupos familiares satisfacer la necesidad de acceder a una vivienda digna; conflicto que se evidencia y acrecienta permanentemente demostrando en cifras estadísticas el aumento del déficit cuantitativo y cualitativo de la vivienda, y por otro lado el gravísimo problema del mercado de vivienda construida, representado en una gran oferta sin demanda en el mercado tradicional. Esto se debe a la incompatibilidad de una estructura financiera concebida desde un escenario de mercado internacional de capitales, para ser aplicado en un escenario local, tercermundista, dependiente de connotaciones laborales crítica, de desventajosas tecnologías de producción, problemas sociales y políticos que concluyen en una muy baja capacidad adquisitiva promedio de los colombianos y las cada día más precarias condiciones para lograr un mejor nivel en su calidad de vida; se propone entonces, un Nuevo Sistema Nacional de Vivienda Urbana. El estudio ha sido estructurado abarcando seis capítulos en su totalidad; los cuatro primeros, el marco histórico, el enunciado del problema, las determinantes del mismo y la respuesta del estado a ellos hasta la fecha; capítulos que describen la magnitud del déficit de la vivienda en el panorama de América Latina En dos capítulos siguientes, se estructura la propuesta y el contenido de la misma, definiendo la Misión y los objetivos, el Marco Jurídico, los Fundamentos Constitucionales que respaldan el esquema, el Plan Operativo, sus componentes y el cómo lograrlo, el Sistema Financiero Interno propuesto, la Necesidad de Cambio del paradigma de la vivienda como bien inmueble comercial
Description
Keywords
Sistema Nacional de Vivienda Urbana, Construcción, Estado, Función Social, Desarrollo, Sistema Financiero, vivienda social, modernización, América Latina, UPAVIS, UPAC, Unidad Básica, Urbanización.