Implementación de la practica recomendada AACE-15R-81 análisis de negocio con métodos de rentabilidad – aplicado en la línea de negocio de viviendas multifamiliares

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dc.contributor.advisorSolano Ruiz, Jaime Humberto
dc.contributor.authorHernández Reyes, Juan José
dc.contributor.evaluatorVásquez Rueda, Carlos Arturo
dc.date.accessioned2024-09-06T18:47:54Z
dc.date.available2024-09-06T18:47:54Z
dc.date.created2024-08-27
dc.date.issued2024-08-27
dc.description.abstractEn el desarrollo del presente trabajo, se muestra un método para analizar la rentabilidad financiera de un proyecto multifamiliar de acuerdo con la práctica recomendada AACE-15R-81 “análisis de negocio con métodos de rentabilidad" de la Association for the Advancement of Cost Engineering (AACE). El plan de la implementación de la práctica, parte del análisis de la etapa de estructuración del proyecto multifamiliar, en la cual se analiza la prefactibilidad, el presupuesto y los planos de cabida arquitectónica del caso de estudio, lo cual permite realizar el análisis financiero, realizando flujos de caja proyectados, a partir de los cuales se analiza un método de rentabilidad de la práctica recomendada AACE-15R-81, con herramientas de presente neto (VPN) y la tasa interna de retorno (TIR), que permiten tomar decisiones de inversión, para determinar la viabilidad y generar valor al inversionista. A partir de los resultados se plantean conclusiones para la toma de decisiones estratégicas y la planificación en la estructuración de proyectos de vivienda multifamiliares de similares características.
dc.description.abstractenglishIn the current work it is shown a method to analyze the financial profitability of a multifamily housing project according to the recommended practice AACE - 15R- 81 “business analysis with profitability methods” of the Association for the Advancement of Cost - Engineering (AACE). The plan for the implementation of the practice draws from the analysis of the multifamily housing structuring stage, in which the prefeasibility, the budget, and the architectural plans of the study case are analyzed. That first stage allows to carry on the financial analysis, making cash and projected flows, from which it is possible to analyze a profitability methods of the recommended practice AACE -15R- 81 with tools of Net Present Value (NPV), and the Internal Rate of Return (IRR), instruments which enable to make investment decisions to determine the viability and to generate value for the investor. Then, based on the results the conclusions are raised for the strategic decisions and the planification of the structuring of multifamily housing projects of similar features.
dc.description.degreelevelEspecialización
dc.description.degreenameEspecialista en Gerencia de Proyectos de Construcción
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.reponameUniversidad Industrial de Santander
dc.identifier.repourlhttps://noesis.uis.edu.co
dc.identifier.urihttps://noesis.uis.edu.co/handle/20.500.14071/44037
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Industrial de Santander
dc.publisher.facultyFacultad de Ingenierías Fisicomecánicas
dc.publisher.programEspecialización en Gerencia de Proyectos de Construcción
dc.publisher.schoolEscuela de Ingeniería Civil
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coarhttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.licenseAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia (CC BY-NC-ND 2.5 CO)
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.subjectAnálisis de negocio
dc.subjectMétodos de rentabilidad
dc.subjectVivienda multifamiliar
dc.subjectAnálisis financiero
dc.subjectValor presente neto (VPN)
dc.subjectTasa interna de retorno (TIR)
dc.subject.keywordBusiness Analysis
dc.subject.keywordProfitability Methods
dc.subject.keywordMultifamily Housing
dc.subject.keywordFinancial Analysis
dc.subject.keywordNet Present Value (NPV)
dc.subject.keywordInternal Rate Of Return (IRR)
dc.titleImplementación de la practica recomendada AACE-15R-81 análisis de negocio con métodos de rentabilidad – aplicado en la línea de negocio de viviendas multifamiliares
dc.title.englishImplementation of the recommended practice AACE - 15R - 81 “development analysis with profitability methods”, applied to the business line of multifamily housing
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.hasversionhttp://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Especialización
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