Especialización en Gerencia de Proyectos de Construcción
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Browsing Especialización en Gerencia de Proyectos de Construcción by browse.metadata.advisor "Cruz Hernández, Ricardo Alfredo"
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Item Análisis de los procesos productivos desarrollados dentro de la empresa de servicios públicos de San Gil Acuasan E.I.C.E. - E.S.P. como base para la implementación de la filosofía Lean(Universidad Industrial de Santander, 2013) Amézquita Corredor, Román Andrés; Contreras Pacheco, Orlando Enrique; Cruz Hernández, Ricardo AlfredoDentro del desarrolló de la monografía se puso en práctica el proceso de manufactura esbelta cuyo objetivo amerita claridad absoluta sobre los procesos, identificación de puntos críticos que representen despilfarro y afecten negativamente la rentabilidad de la compañía. Esta filosofía permite implementar herramientas de trabajo como kaizen, 5´s y mejoramiento continuo, además de otras que son de gran utilidad y contribuyen al mejoramiento de los procesos. El estudio necesito de la experiencia y conocimiento del autor, además de un trabajo exhaustivo de campo que proporcióno todos los soportes a la investigación con datos veraces y reales. El proceso comprendió el desglose de los tres procesos básicos de ACUASAN siendo estos suministro de agua potable, alcantarillado y aseo con su respectivo análisis, encontrando que el recurso humano está siendo subutilizado y los gastos administrativos son muy representativos y afectan considerablemente los resultados. De igual forma el análisis de los procesos evidencio una serie de problemas no identificados que afectan notablemente cada uno de los mismos, partiendo de esto se pudo establecer soluciones en el tiempo y planteando alternativas que deben ser estudiadas por la organización siendo muy importante la construcción de una planta física sistematizada con tecnología de punta y todas las herramientas y equipos necesarios que hagan que los empleados sean eficientes en sus actividades. Finalmente, para la implementación de la filosofía esbelta es fundamental la inversión, el planteamiento de una nueva estructura organizacional y el compromiso de todo el personal de la empresa. 1Item Identificación de elementos fundamentales en la elaboración de los planes de gestión de : alcance, costo y tiempo para un proyecto de construcción de una edificación siguiendo los lineamientos del pmi : estudio de caso : proyecto pinares condominio c(Universidad Industrial de Santander, 2011) Niño Pinilla, Eliseo; Cruz Hernández, Ricardo AlfredoPartiendo de la base que un proyecto de construcción conlleva necesariamente a trabajar en sus diferentes etapas de una manera estructurada, anticipando o previendo cada labor a desarrollar, entendemos que todo proyecto debe tener trazado para cada una de sus fases un objetivo, un propósito o una meta la cual debe ser medible, cuantificable y realizable; para ello se hace necesario concebir una serie de elementos indispensables en la correcta planeación de su desarrollo, tal vez los más importantes de ellos son los que definen la denominada línea base de la planeación de proyecto compuesta por los planes de gestión de Alcance, Costo o presupuesto y Tiempo. Infortunadamente en nuestro medio no se encuentran aun claramente definidos los elementos que permitan realizar una planeación apropiada de la línea base de un proyecto. A partir de lo anterior, la presente monografía tiene como objetivo fundamental construir un texto de consulta por medio del cual se pueda desarrollar un satisfactorio proceso de planificación para proyectos de construcción mediante la definición de los elementos y posterior constitución de la línea base la cual se refiere al tratado de los planes de Gestión de Alcance, Costo y tempo. De esta manera se pretende mitigar el desgaste en costo en tiempo que implica una buena y acertada planeación, por medio de la determinación de los elementos clave de cada una de las citadas áreas de gestión, cumpliendo así con los dos propósitos fundamentales de la planeación en los proyectos lo cuales son, el Protector y el afirmativo, en el primero se busca minimizar el riesgo reduciendo la incertidumbre que rodea el proyecto, y en el propósito afirmativo se pretende elevar el nivel de éxito del proyecto.Item Identificación e incidencia de la corrupción en los procesos de ejecución de obras para vivienda en el sector privado(Universidad Industrial de Santander, 2014) Beltran Ramirez, Cesar Augusto; Mantilla Uribe, Yury Gregorio; Cruz Hernández, Ricardo AlfredoDesde épocas ancestrales, las acciones de la corrupción han producido causas y efectos negativos ante la sociedad. La carencia de ética, el dinero fácil, el pago de dadivas, y otro sin número de factores influyen negativamente en la calidad de los procesos pertenecientes a la ejecución de obras de construcciones de vivienda. Es claro que a lo largo de toda la cadena productiva involucrada en el proceso de construcción (desde la etapa de pre-factibilidad hasta la entrega del producto al cliente). Entregar una reseña histórica, un marco referencial, identificar el esquema organizacional de una empresa típica de construcción, identificar los procesos básicos de construcción, por medio de la interrelación de esquema-procesos, y por medio de encuestas anónimas, sustraer información con respecto al comportamiento ético de los individuos dentro de sus empresas de trabajo en cada uno de los niveles identificados, son algunos de los apartes que se encuentran en el desarrollo del presente trabajo. Es de nuestro interés generar también conclusiones y recomendaciones que hagan parte de una base y principio investigativo con relación al tema de la corrupción en el sector privado. Este proyecto se orienta a las empresas del sector de la construcción que con recurso del sector privado pretenden desarrollar sus proyectos de la forma más eficiente, buscando rentabilidad y eficiencia en su labor; para que analicen, evalúen y mejoren sus controles, que disminuyan los malos manejos internos que desmejoran la calidad del producto final, entregando al cliente un producto de calidad superior para el cliente final y con un excelente manejo financiero para la empresa que logre controlar y/o atacar este flagelo.Item Plan de gestión de las comunicaciones en la etapa de diseño de proyectos de construcción(Universidad Industrial de Santander, 2012) Barajas Barajas, Efrén Antonio; Castaño Caraballo, Jose Anselmo; Cruz Hernández, Ricardo AlfredoLa globalización plantea escenarios distintos a la empresa, yla comunicación adquiere un rol fundamental como correa de transmisión para su funcionamiento operativo.Es evidente que al inicio de un proyecto cada diseñador trabaja aislado en su especialidad, sin tener en cuenta las demás áreas generando sobrecostos y retrasos. La Integración de procesos en la construcción tiene como objetivo principal el desarrollo de la infraestructura del proyecto en un marco de competitividad y sostenibilidad crecientes, que propicie un patrón de desarrollo estable, eficiente y equitativo, identificando requerimientos físicos, técnicos, mecánicos necesarios para su eficiencia. Así un plan de gestión de las comunicaciones para la etapa de diseño de proyectos de construcción, sustentado o soportado por equipos interdisciplinarios son la respuesta a estas inquietudes constituyen el plan de trabajo, donde encajan cada uno de los diseños en el proyecto de construcción El propósito radica en la integración de planes, programas, proyectos y/o sub proyectos de inversión según diversos criterios, y a partir de ellos diversos parámetros para su formulación y evaluación facilitando la toma de decisiones en especial la delegación de competencias, apoyado en tres elementos fundamentales: no puede haber medición si no hay alineamiento con la misión empresarial y sus objetivos estratégicos que la sustentan; no hay cooperación si no hay claridad respecto a cómo se generan los diseños y finalmente que para lograr los objetivos minimizando los costos de construcción, se requiere la integración del equipo interdisciplinario que interviene en la ejecución de un proyecto, en donde adquieran más importancia los diseños que las funciones.Item Plan de negocios para la creación de una empresa de asesorías en el área metropolitana de Bucaramanga(Universidad Industrial de Santander, 2012) Diaz Torres, Wilmer Andrés; Cruz Hernández, Ricardo AlfredoEn este trabajo se adelantó un análisis real del mercado de la construcción en el área metropolitana de Bucaramanga, con el fin de identificar la necesidad de servicios que actualmente se requieren en el sector para la ejecución de los proyectos de infraestructura de la región, además se evaluó la necesidad de poner en marcha un plan de negocios que pudiese atender dichas necesidades, con dichos análisis de la información tomada de las empresas existentes en el sector se logra determinar que son muchas las necesidades del sector en los cuales las asesorías profesionales podrían ayudar que la ejecución de los proyectos se adelante de una manera eficiente en los tiempos requeridos y con los recursos disponibles, es así que la creación de la empresa de asesorías se hace viable debido a que el mercado actual del sector en el área metropolitana de Bucaramanga requiere de este tipo de servicios. Dada la importancia del sector de la construcción para